2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
89.6万円/㎡
前年比+8.0%
大阪市西淀川区
57.1万円/㎡
前年比-0.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
塚本駅前レジデンス
大阪府大阪市西淀川区柏里三丁目
東海道・山陽本線 / 塚本駅 徒歩1分
2011年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
12階 / 65.51㎡の場合
相場
4,119万円
62.9万円/㎡
2,812
3,684
4,555
5,427
AI査定結果
推定相場価格
4,119万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,684万円〜4,555万円
56.2万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年6月8日
塚本駅前レジデンス
4,830万円（73.7万円/㎡）/ 12階 / 65.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は69.81万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 4,830万円 | 73.7万円 | 12階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 4,380万円 | 70.4万円 | 5階 | 62.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 4,280万円 | 65.3万円 | 9階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.49万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 塚本駅前レジデンス 大阪市西淀川区柏里三丁目 | 塚本駅1分 | 4,830万円 | 73.7万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/08 | アトレ御幣島 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅5分 | 4,280万円 | 68.8万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/10 | ファインフラッツ御幣島 大阪市西淀川区御幣島三丁目 | 御幣島駅7分 | 3,980万円 | 69.3万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2024/04/11 | グラン・コート御幣島 大阪市西淀川区御幣島二丁目 | 御幣島駅3分 | 3,580万円 | 55.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/08 | プレサンス千船NEO'STY 大阪市西淀川区大和田三丁目 | 千船駅9分 | 3,499万円 | 55.9万円 | 62.56㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/27 | ブリリア御幣島 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅4分 | 4,880万円 | 62.8万円 | 77.74㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/13 | Brillia御幣島 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅4分 | 4,380万円 | 56.3万円 | 77.74㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/16 | ローレルコート御幣島 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅6分 | 4,180万円 | 59.1万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ 大阪市西淀川区野里三丁目 | 御幣島駅2分 | 4,480万円 | 64.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 86戸 | RC |
| 2026/06/07 | セレッソコート塚本アクティス 大阪市西淀川区野里二丁目 | 姫島駅8分 | 3,999万円 | 60.8万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/17 | ネバーランド塚本 大阪市西淀川区野里一丁目 | 姫島駅8分 | 3,750万円 | 55.8万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/19 | アービング姫島 大阪市西淀川区姫里一丁目 | 姫島駅2分 | 3,970万円 | 56.7万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8%上昇、大阪市西淀川区では0.6%下落しています。
販売中の類似マンション
モンセーヌ塚本
大阪府大阪市西淀川区野里二丁目
JR東西線 / 御幣島駅 徒歩 6分
1996年築 / 13階建 / 69戸 / SRC造
千船ビューハイツ
大阪府大阪市西淀川区佃三丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 5分
1980年築 / 12階建 / 230戸 / SRC造
マイシティおおさか参番館
大阪府大阪市西淀川区佃五丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 15分
1988年築 / 15階建 / 101戸 / SRC造
リバーサイドコープ出来島
大阪府大阪市西淀川区出来島一丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 出来島駅 徒歩 7分
1987年築 / 8階建 / 85戸 / RC造
プレサンス御幣島ステーションフロント
大阪府大阪市西淀川区千舟二丁目
JR東西線 / 御幣島駅 徒歩 3分
1999年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
ローレルハイツ新佃公園
大阪府大阪市西淀川区佃二丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 5分
1983年築 / 11階建 / 132戸 / SRC造
リーガル塚本第6
大阪府大阪市淀川区塚本四丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 6分
1997年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
グラン・シティオ歌島橋
大阪府大阪市西淀川区御幣島一丁目
JR東西線 / 御幣島駅 徒歩 4分
1997年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
オリーブハイツ姫島
大阪府大阪市西淀川区姫島三丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 福駅 徒歩 11分
1980年築 / 11階建 / 152戸 / SRC造
ユニハイム千船1号棟
大阪府大阪市西淀川区佃三丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 9分
1983年築 / 11階建 / 142戸 / SRC造
エンゼルパークスプリングス
大阪府大阪市西淀川区御幣島三丁目
JR東西線 / 御幣島駅 徒歩 10分
2002年築 / 10階建 / 108戸 / RC造
ローレルコート御幣島
大阪府大阪市西淀川区千舟二丁目
JR東西線 / 御幣島駅 徒歩 6分
2010年築 / 10階建 / 90戸 / RC造
キングマンション新淀川
大阪府大阪市西淀川区福町一丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 福駅 徒歩 3分
1999年築 / 11階建 / 203戸 / RC造